貸款中還款管理方式的比較

許多人曾接觸過貸款,貸款產品種類繁多令人眼花繚亂。事實上,以確定產品的高性價比,最直接的方法是,看看有多少每月付款。包括每月付款,有必要看一下還款方式主要有三種:等額本金,本金和利息相等,則先在此之後的興趣。

1. 等額支付本金:顧名思義就是讓每期進行還款的本金是否相等。

其特點是前期歸還本金,後期歸還本金較少,所以後期歸還利息較少。 由於欠款本金不斷減少,需償還的利息逐漸減少。 這種還款方式,提前還款壓力較大。

計算公式: 每月還款額(貸款本金還款月數) + (貸款本金-累計還本額) * 每月利率。 例如,一筆100萬美元的貸款將在10年內分120個月償還,每月利息為1% 。 即(100萬 / 120) + (100萬本金累積還款) * 1% 。 當我們進入還款期,累積貸款還款是增加,所以每月貸款還款將減少。

2.本金和利息的等額:本金和對款項的利息,還能保持總量每期還款等於每個問題。

私人貸款還款期,按照月平息利率及實際年利率,助您計算由貸款利息及本金組成的每月還款額,讓您可以按需要選擇適合您的最佳貸款方案。

特點是通過前期所還的本金較少,後期所還的本金較多。這種企業還款管理方式的好處是,長期的還款壓力不變,但長期未還的本金產生的利息也更多。很多買房者在銀行業務辦理的貸款公司都是一個這樣的還款行為方式。加入中國銀行不調整市場利率的情況下,每個月需要我們的還款金額都固定資產不變,按一定問題就是因為這種還款方式。

其計算公式為:=貸款本金的每月還款額*月利率*(1 +月利率)^個月的還款數]÷[(1 +月利率)-1] ^還款月

3.先息後本:就是企業每期先換利息,最後再還所有產品本金。

特點是在貸款到期之前,我們只需要支付利息,到期的月份,一次性還本。 通過這種方式,在私人借貸中非常流行。 通常市場上說每月利息1.3美分水錢,就是這個。 這意味著每月的利率是1% 或3% ,通常先加利息,然後是本金。 因為借這些錢的人通常是小項目的擁有者,他們需要錢來啟動項目或者處理周期性的囤積。 一旦項目完成或旺季結束,資金將到位,此時一次性償還本金,大部分可以做到。

這三種方法哪種更劃算?

例如:房子是第一次1億只,10年期的按揭貸款金額,每月還款,1%的月息。

等額本金進行支付貸款本息收入合計為158.67萬元;

本金和共計1722000元興趣的本金和利息的等額;

先息後本支付進行本息收入合計為219萬元。

誤區:先利息後這是最劃算的,因為前期只需要支付利息,還款壓力很小。

實際上並非如此,因為相對於其他兩種方式,計算中包含的每月價值已經從返還金額中扣除,這正在逐漸減少壓力,但在利息始終不變之後。

事實上,還款也沒有更好或更壞,如果共享了劣質償還其他選擇呢?每期還款的人群是不同的,這是一個貸款公司不得不分析毛孔深處。

收入較高能承受能力前期工作壓力的,選擇等額本金。因為後期會越來越可以輕松,只要挺得住前期學習壓力,後期就毫無社會壓力;

收入穩定,建議使用本金和利息的等額。不管怎么說,每個月及時還款這么多的一部分移除工資線;

收入方面存在周期性,或者其他類似|“三年不開張,開張吃三年”的行業企業從事者,那么先息後本是合適的。如果我們選擇以及其它兩種不同方式,前期就可能因為他們沒有經濟收入而陷入信貸危機。

總的來說,貸款有時是必要的。 甚至有銀行的貸款,表明你是成功的,有低成本的資金可以使用。 但貸款與否仍取決於自身經濟狀況,貸款還款方式也應參照其還款能力。 盡量不要貸款投資,因為投資有風險,貸款也有風險,兩者一旦掛鉤,就像火碰了燃料,很費縣。

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